三鷹 賃貸の第一建設(株)不動産部/三鷹の賃貸マンション、三鷹の賃貸アパート、三鷹の賃貸住宅のお部屋探しは三鷹駅徒歩3分の賃貸住宅専門会社へ
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  アパート・マンション・戸建てをお持ちのオーナー様へ

オーナー様の物件を、第一建設がお部屋探しのお客様へご紹介致します。


入居者の募集

空いているお部屋が御座いましたら、第一建設へご連絡下さい。
家賃、間取り等物件情報をお伺いし、募集をかけさせて頂きます。

  ◆募集図面の作成
  ◆現地の簡易看板設置
  ◆店頭での募集
  ◆インターネット広告への掲載
  ◆繋がりのある不動産業者へ情報配信

他、様々な方法で物件をご紹介しております。

第一建設にのみ、募集を任せて頂ける場合は「専任媒介」として、店頭のお客様の他に、地域の不動産業者へ情報をお流しします。
また、空き部屋の見回り等も行っております。

既に不動産業者へ頼まれている方でも大歓迎です。
その場合は「一般媒介」として、募集をかけさせて頂きます。



契約業務・管理業務

入居者の選定を行い、いざ契約となりましたら、その手続きも全て第一建設で行っております。

  ◆お客様へ物件紹介、内見
  ◆空室の不具合点検
  ◆賃貸借契業務
  ◆家財保険の加入手続き
  ◆必要に応じて保証会社加入の手続き
  ◆賃貸借更新手続き
  ◆入居中の設備等の不備・故障時の対応
  ◆退去時の対応
  ◆ハウスクリーニングの手配
  ◆エアコン・鍵・他設備の交換対応
  ◆リフォーム・リノベーションの相談・対応


上記の他に賃料管理も行っております。

  ◆毎月の賃料を集金
  ◆明細と共に毎月オーナー様へ支払い
  ◆小修理等の一時的な費用立替、お支払い時に精算
  ◆未払い賃料の督促
  ◆年末に一年間の集計書を発行

集金管理は別途管理費が発生致します。
詳しくは第一建設へお気軽にご相談下さい。

  ◆電話をする場合・・・
     電話番号  0422−46−4600
     営業時間  午前9:30〜午後6:30
     定休日    毎週水・第2・3火曜日

  ◆メールをする場合・・・
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  ◆ご来店される場合・・・
     



月極駐車場の募集・賃料管理も賃貸物件同様に行っております。
お気軽にご相談下さい。


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